Cette charmante maison villageoise se situe dans un joli quartier et calme de la commune, à quelques mètres à pied du cœur du village et de la plage.

 Elle a été érigée en 2013 et se compose d’une surface utile de 300 m2 sur quatre niveaux. La parcelle totale est de 316 m2, elle est entièrement clôturée et arborée.

La maison est chauffée au gaz via le sol et des panneaux solaires pour la production de l’eau chaude. Elle bénéficie d’une excellente note énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec des baies vitrées offrant un bel espace lumineux de travail avec une salle de douche attente ainsi qu’une cave à vin de 4 m2 avec gravier pour obtenir une humidité idéale pour vos bouteilles de vin.

Au premier étage, la pièce à vivre bénéfice d’une surface d’environ 50 m2 donnant accès à un balcon exposé plein SUD d’environ 10 m2 où vous bénéficierez d’un ensoleillement optimal.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres à coucher dont une parentale avec une salle de douche et dressing attenants et une salle de bains avec une baignoire d’angle, WC – lavabo.

Les stores sont électriques et toutes les fenêtres bénéficient de moustiquaires.

Dans les combles, un disponible avec réduit d’environ 30 m2 qui pourra servir de salle de sport, repos et simplement de rangement.

Un garage donne accès direct à l’immeuble pouvant abriter 1 voiture et 2 places de parc extérieure devant le garage.

La maison a été construite avec beaucoup de goût et, elle est dans un état irréprochable. Vous pourrez vous y installer immédiatement.

 Village

La commune de Saint-Sulpice se situe au bord du Léman. La commune possède un débarcadère desservi par les bateaux de la CGN. Elle est bordée à l’ouest par la Venoge, qui marque la frontière avec Préverenges et à l’est par la Chamberonne qui, elle, marque la frontière avec Lausanne. Ces deux cours d’eau se jettent dans le Léman.

La commune compte 5’100 habitants surnommés les Serpelious. Elle est située au bord du Léman entre les deux grandes villes Genève (55 km.) et Lausanne (7 km.). Les transports sont les bus, bateaux et les axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes en voiture. 

Très recherchée par sa qualité de vie, la commune de Saint-Sulpice bénéficie d’une magnifique plage sur le Léman. Sans oublier, son taux fiscal très attractif de 55 %. Cette jolie commune fait partie du district de l’Ouest lausannois. Son altitude est de 394 m. et sa superficie est de 186 h. 

Les enfants sont scolarisés de la 1P à la 8P à Saint-Sulpice et de la 9S à la 11S à Chavannes- près-Renens. Il y a également diverses structures d’accueil, crèches et garderies.

Dans la commune, vous trouverez divers services et commerces tel que la banque, pharmacie, fleuriste, boulangeries, cafés-restaurants, hôtels, … Pour plus d’informations sur la commune : www.st-sulpice.ch