Disponibilité : sur demande

Prix de vente : CHF 1 390 000.— (y compris deux places de parc intérieur)

L’ensemble représente quelque 220 m² à usage privatif, entièrement clôturés et arborés.

Implanté à l’extrémité d’une voie sans issue et en bordure d’une parcelle agricole, l’appartement est libre sur deux côtés et bénéficie d’une orientation sud-ouest. Cette situation lui assure un excellent ensoleillement ainsi qu’une vue dégagée en direction du Jura.

Situé au rez-de-jardin, le logement développe environ 94 m² habitables, pour une surface de vente pondérée d’environ 120 m². La pièce de vie s’ouvre directement sur les extérieurs, offrant une continuité agréable entre l’intérieur, la terrasse et le jardin.

L’espace jour se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. Grâce à ses belles dimensions, celle-ci permet d’organiser plusieurs zones selon les envies : espace repas, coin détente, jeux ou réception. Le jardin engazonné, clos et arboré prolonge cet espace extérieur, complété par un cabanon offrant un rangement supplémentaire.

Plusieurs travaux d’amélioration ont été réalisés, notamment la rénovation des salles de bains et de la terrasse en 2021. Depuis, l’appartement a fait l’objet d’un entretien régulier.

Deux places de parc privatives côte à côte dans le parking souterrain sont incluses dans le prix, de même qu’une cave d’environ 7 m². Le parking souterrain de la PPE a par ailleurs été rénové en 2025. Trois places visiteurs sont également disponibles devant la propriété.

L’emplacement permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en effectuant facilement les principaux déplacements du quotidien à pied :

• gare CFF : 9 minutes
• commerces et services : 11 minutes
• rives du Léman : 20 minutes

Ce bien s’adresse particulièrement aux personnes recherchant le confort d’un appartement tout en souhaitant profiter d’un véritable jardin et d’une très grande terrasse à usage privatif, avec des surfaces extérieures rarement disponibles pour ce type de logement.

Saint-Prex

Saint-Prex compte environ 5’900 habitants surnommés les Saint-Preyard et elle est située au bord du lac Léman entre les deux grandes villes Genève (40 km.) et Lausanne (20 km.). Cette jolie commune fait partie du district de Morges. Son altitude peut varier entre 372 m. et 459 m. et sa superficie est de 549 hectares avec ses 5,5 km. de rives.

La commune de Saint-Prex offre une qualité de vie incomparable avec ses activités culturelles et sportives ainsi que ses nombreuses sociétés locales. Les enfants sont scolarisés de la 1ère à la 11ème année en comptant également de nombreuses structures d’accueil, crèches et garderies.

Dans la commune, vous trouverez des centres commerciaux et les services tels que des stations d’essence, poste, banque, pharmacie et divers restaurants ainsi que médecins, pédiatres, vétérinaires . Pour plus d’informations sur la commune : www.saint-prex.ch